Estimation théorique
Route de Chevilly,74210 Lathuile (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chevilly,74210-Lathuile indique un avis de valeur compris entre 503.000€ et 567.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.030€ et 5.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 503.000€ et 567.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevaline (74072), comprenant 207 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 503.000€ et 567.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevaline (74072), comprenant 207 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 203 | RTE DE CHEVILLY | 3 | 67 | 55 | 269653€ | 4025€ |
2019-06-19 | 167 | RTE DE CHEVILLY | 4 | 106 | 235 | 298000€ | 2811€ |
2019-12-17 | 133 | RTE DE CHEVILLY | 5 | 175 | 204 | 451700€ | 2581€ |
2019-05-21 | 0 | RTE DE CHEVILLY | 1 | 22 | 899 | 196300€ | 8923€ |
2019-08-20 | 185 | IMP DU PECHEUR | 4 | 95 | 1002 | 466325€ | 4909€ |
2021-05-18 | 452 | RTE DE CHEVILLY | 6 | 241 | 974 | 470568€ | 1953€ |
2021-05-10 | 370 | RTE DE CHEVILLY | 4 | 76 | 182 | 207321€ | 2728€ |
2019-12-20 | 328 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 116 | 1078 | 507070€ | 4371€ |
2019-12-11 | 104 | RTE DE LA FRUITIERE | 6 | 120 | 220 | 169000€ | 1408€ |
2022-11-02 | 130 | IMP BARDET | 5 | 132 | 1205 | 742220€ | 5623€ |
2022-06-03 | 130 | IMP BARDET | 4 | 121 | 400 | 80000€ | 661€ |
2019-10-10 | 470 | CHEVILLY | 3 | 75 | 861 | 419970€ | 5600€ |
2021-11-12 | 143 | IMP FRANCOIS DECOUX | 3 | 35 | 800 | 460000€ | 13143€ |
2021-06-18 | 152 | CHEM DE NANCEAU | 2 | 70 | 0 | 473000€ | 6757€ |
2021-08-02 | 470 | RTE DE CHEVILLY | 4 | 126 | 334 | 722100€ | 5731€ |
2020-10-23 | 143 | IMP FRANCOIS DECOUX | 7 | 207 | 1002 | 781450€ | 3775€ |
2019-07-23 | 200 | LOT LES GRANGETTES | 4 | 116 | 1006 | 535000€ | 4612€ |
2022-10-14 | 200 | LOT LES GRANGETTES | 4 | 116 | 1006 | 721500€ | 6220€ |
2022-04-21 | 155 | IMP DU PRE FALQUET | 4 | 87 | 1900 | 750000€ | 8621€ |
2019-06-26 | 227 | CHEM DE NANCEAU | 5 | 130 | 850 | 380000€ | 2923€ |
2021-04-30 | 654 | RTE DE CHEVILLY | 5 | 121 | 613 | 425600€ | 3517€ |
2022-09-09 | 215 | IMP FRANCOIS DECOUX | 4 | 92 | 1340 | 520000€ | 5652€ |
2022-08-26 | 329 | RTE DE MARCEAU | 7 | 122 | 1059 | 745000€ | 6107€ |
2020-09-08 | 387 | RTE DE MARCEAU | 6 | 210 | 1059 | 544000€ | 2590€ |
2019-12-18 | 451 | RTE DE MARCEAU | 5 | 110 | 1073 | 292500€ | 2659€ |
2021-02-04 | 29 | IMP DE LA SOURDE | 5 | 173 | 727 | 482970€ | 2792€ |
2021-08-31 | 210 | IMP DE LA SOURDE | 4 | 100 | 645 | 500000€ | 5000€ |
2020-08-25 | 101 | RTE DE LA BORNETTE | 5 | 91 | 0 | 330000€ | 3626€ |
2020-02-19 | 525 | RTE DE LATHUILE | 6 | 102 | 424 | 349370€ | 3425€ |
2021-06-15 | 315 | RTE DE LA BORNETTE | 3 | 56 | 335 | 350000€ | 6250€ |
2019-08-30 | 630 | RTE DE CHAPARON | 3 | 36 | 318 | 340000€ | 9444€ |
2020-02-27 | 377 | RTE DE LA BORNETTE | 5 | 146 | 663 | 451720€ | 3094€ |
2020-06-02 | 812 | RTE DE MARCEAU | 5 | 98 | 695 | 368320€ | 3758€ |
2021-01-26 | 73 | RTE DU CRET | 7 | 138 | 373 | 496850€ | 3600€ |
2021-08-03 | 850 | RTE DE MARCEAU | 5 | 88 | 601 | 430700€ | 4894€ |
2021-09-27 | 850 | RTE DE MARCEAU | 5 | 100 | 639 | 656080€ | 6561€ |
2021-11-09 | 75 | RTE DU CRET | 4 | 128 | 200 | 680500€ | 5316€ |
2021-04-07 | 270 | RTE DE MARCEAU | 5 | 112 | 928 | 429000€ | 3830€ |
2021-04-09 | 99 | RTE DU CRET | 3 | 72 | 148 | 140000€ | 1944€ |
2019-06-17 | 127 | IMP DES COLS VERTS | 5 | 120 | 234 | 376500€ | 3138€ |
2021-08-06 | 400 | RTE DE MARCEAU DESSOUS | 5 | 205 | 300 | 643820€ | 3141€ |
2021-08-20 | 270 | RTE DE MARCEAU | 5 | 126 | 982 | 495400€ | 3932€ |
2022-04-25 | 624 | RTE DE LA BORNETTE | 6 | 150 | 213 | 599500€ | 3997€ |
2021-08-10 | 61 | PL DES GUINETTES | 4 | 98 | 1451 | 482500€ | 4923€ |
2019-08-30 | 0 | RTE DE MARCEAU DESSOUS | 4 | 120 | 1183 | 439000€ | 3658€ |
2019-07-09 | 31 | IMP DU CRET | 5 | 54 | 196 | 198270€ | 3672€ |
2021-12-14 | 4 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 96 | 282 | 590410€ | 6150€ |
2022-09-02 | 663 | RTE DE LA BORNETTE | 2 | 81 | 432 | 526300€ | 6498€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DE LA SCIERIE | 1 | 27 | 106 | 133000€ | 4926€ |
2022-12-09 | 1209 | RTE DE SAURY | 3 | 71 | 838 | 300000€ | 4225€ |
2021-01-21 | 168 | RTE DES VIGNETTES | 4 | 95 | 288 | 392600€ | 4133€ |
2019-10-04 | 583 | RTE DE MARCEAU DESSOUS | 5 | 91 | 1404 | 261000€ | 2868€ |
2020-09-18 | 9000 | IMP DES SERVIS | 4 | 81 | 633 | 385000€ | 4753€ |
2019-08-07 | 600 | RTE DE MARCEAU DESSOUS | 5 | 170 | 746 | 746800€ | 4393€ |
2022-05-24 | 9001 | IMP DES SERVIS | 4 | 80 | 633 | 493657€ | 6171€ |
2022-11-03 | 21 | RTE DE LA MONTAGNE | 9 | 265 | 1185 | 594850€ | 2245€ |
2021-01-19 | 195 | CHE DU NANT DU CHENE | 4 | 220 | 4070 | 870000€ | 3955€ |
2021-09-08 | 89 | IMP DE PLANCHAMP | 6 | 96 | 1028 | 597969€ | 6229€ |
2020-09-30 | 60 | IMP DE L ARCLOSAN | 6 | 101 | 786 | 500000€ | 4950€ |
2020-07-16 | 120 | RUE DE MACHERINE | 6 | 149 | 0 | 297000€ | 1993€ |
2022-01-17 | 2238 | RTE D'ANNECY | 6 | 197 | 852 | 1200470€ | 6094€ |
2019-06-27 | 73 | RUE DE LA POSTE | 5 | 154 | 1031 | 440000€ | 2857€ |
2021-03-19 | 146 | RTE DE MARCEAU DESSUS | 4 | 119 | 400 | 933614€ | 7845€ |
2020-01-15 | 168 | RTE DES VIGNETTES | 4 | 116 | 845 | 560000€ | 4828€ |
2019-06-17 | 7 | RTE DE MARCEAU | 6 | 130 | 96 | 180000€ | 1385€ |
2019-08-22 | 66 | CHE DE LA FERME | 5 | 240 | 343 | 379500€ | 1581€ |
2022-07-13 | 528 | RTE DES VIGNETTES | 5 | 142 | 970 | 975000€ | 6866€ |
2019-11-12 | 5373 | RTE DE CHEVALINE | 1 | 39 | 139 | 30000€ | 769€ |
2022-09-05 | 582 | RTE DES VIGNETTES | 5 | 117 | 852 | 568000€ | 4855€ |
2021-02-05 | 299 | RTE DE MARCEAU DESSUS | 4 | 89 | 342 | 407500€ | 4579€ |
2020-08-07 | 42 | IMP DU CRET | 4 | 115 | 1244 | 435000€ | 3783€ |
2020-10-23 | 5 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 124 | 21 | 402500€ | 3246€ |
2022-02-28 | 175 | RUE DE LA POSTE | 3 | 55 | 658 | 121680€ | 2212€ |
2021-07-30 | 126 | RUE DES FONTAINES | 6 | 139 | 174 | 432200€ | 3109€ |
2022-05-11 | 204 | RTE DE CHEVALINE | 6 | 122 | 1301 | 210000€ | 1721€ |
2022-01-31 | 582 | RTE DES VIGNETTES | 4 | 89 | 0 | 589945€ | 6629€ |
2022-06-29 | 84 | IMP DU LAC | 5 | 125 | 1351 | 543650€ | 4349€ |
2021-09-07 | 2465 | RTE D'ANNECY | 6 | 160 | 676 | 900000€ | 5625€ |
2021-12-14 | 106 | CHE DE LA CORDICE | 4 | 93 | 0 | 472327€ | 5079€ |
2020-03-13 | 106 | CHE DE LA CORDICE | 5 | 107 | 0 | 331500€ | 3098€ |
2020-01-29 | 106 | CHE DE LA CORDICE | 5 | 107 | 0 | 355000€ | 3318€ |
2021-07-20 | 349 | RTE DE LA GARE | 6 | 151 | 1008 | 577700€ | 3826€ |
2021-07-29 | 96 | RTE DES DROBLESSES | 2 | 60 | 428 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-31 | 90 | RTE DES DROBLESSES | 2 | 65 | 103 | 65000€ | 1000€ |
2022-01-11 | 5033 | LA VILLE | 2 | 38 | 88 | 42000€ | 1105€ |
2020-05-26 | 100 | IMP DU JOURDY | 4 | 121 | 1398 | 380000€ | 3140€ |
2020-09-04 | 95 | IMP DU JOURDY | 6 | 133 | 1152 | 425470€ | 3199€ |
2021-07-05 | 221 | IMP DE LA TOURNETTE | 6 | 128 | 650 | 690000€ | 5391€ |
2020-12-08 | 5077 | RTE DE CHAPARON | 4 | 68 | 720 | 348500€ | 5125€ |
2021-02-16 | 402 | RTE DE LA GARE | 5 | 91 | 324 | 379600€ | 4171€ |
2021-06-18 | 231 | IMP DE LA TOURNETTE | 7 | 130 | 643 | 545800€ | 4198€ |
2022-09-19 | 149 | RTE DE LA GARE | 5 | 102 | 443 | 464240€ | 4551€ |
2020-11-13 | 70 | RTE DE TALLOIRES | 3 | 90 | 892 | 388700€ | 4319€ |
2019-05-27 | 797 | RTE DE LA RAVOIRE | 5 | 124 | 842 | 511700€ | 4127€ |
2022-04-13 | 84 | RTE DE LA GARE | 5 | 99 | 0 | 760000€ | 7677€ |
2019-08-06 | 172 | RTE D'ARNAND | 4 | 168 | 387 | 498000€ | 2964€ |
2019-06-14 | 402 | RTE DE LA GARE | 5 | 91 | 294 | 382000€ | 4198€ |
2021-12-15 | 150 | CHEM DES FONTAINES | 4 | 125 | 536 | 385000€ | 3080€ |
2022-06-29 | 787 | RTE DE LA RAVOIRE | 4 | 117 | 1012 | 447800€ | 3827€ |
2021-03-12 | 53 | IMP DE LACHAT | 4 | 120 | 366 | 818220€ | 6819€ |
2020-10-14 | 458 | RTE DE LA GARE | 4 | 109 | 1571 | 493700€ | 4529€ |
2019-09-25 | 58 | RTE DU COUARDET | 5 | 104 | 592 | 419500€ | 4034€ |
2019-10-01 | 70 | RTE DE TALLOIRES | 4 | 156 | 803 | 636960€ | 4083€ |
2020-02-05 | 291 | RTE D'ARNAND | 4 | 116 | 887 | 453000€ | 3905€ |
2019-10-11 | 1965 | RTE DE SAURY | 5 | 140 | 493 | 304680€ | 2176€ |
2021-07-19 | 321 | RTE SIMON DE VERTHIER | 4 | 87 | 775 | 472852€ | 5435€ |
2019-10-18 | 194 | RTE DE TALLOIRES | 5 | 172 | 1145 | 350000€ | 2035€ |
2019-12-19 | 47 | RTE DE CHAPARON | 7 | 250 | 842 | 690000€ | 2760€ |
2021-05-21 | 507 | RTE DU COUARDET | 4 | 88 | 364 | 330000€ | 3750€ |
2020-10-08 | 507 | RTE DU COUARDET | 4 | 87 | 304 | 361080€ | 4150€ |
2019-07-18 | 202 | RTE SIMON DE VERTHIER | 4 | 102 | 424 | 330000€ | 3235€ |
2019-12-13 | 955 | RTE DE LA RAVOIRE | 4 | 104 | 372 | 335000€ | 3221€ |
2021-02-22 | 246 | RTE SIMON DE VERTHIER | 6 | 151 | 1051 | 599800€ | 3972€ |
2022-02-25 | 770 | RTE DE CHEVALINE | 6 | 220 | 751 | 868701€ | 3949€ |
2019-10-18 | 507 | RTE DU COUARDET | 4 | 87 | 320 | 360000€ | 4138€ |
2022-03-18 | 955 | RTE DE LA RAVOIRE | 4 | 104 | 131 | 484000€ | 4654€ |
2020-11-16 | 862 | RTE DE LA RAVOIRE | 4 | 209 | 1145 | 550000€ | 2632€ |
2020-09-09 | 23 | CHE DU PORT DE VIVIER | 5 | 90 | 231 | 294200€ | 3269€ |
2021-10-29 | 1000 | RTE DE CHEVALINE | 5 | 123 | 1030 | 510000€ | 4146€ |
2021-07-23 | 507 | RTE DU COUARDET | 6 | 153 | 1143 | 390000€ | 2549€ |
2022-02-24 | 350 | RTE DES COTES | 5 | 142 | 948 | 590000€ | 4155€ |
2021-12-27 | 473 | RTE DES COTES | 2 | 74 | 1000 | 140000€ | 1892€ |
2022-04-14 | 1104 | RTE DU TAILLEFER | 5 | 136 | 1394 | 645800€ | 4749€ |
2020-05-18 | 507 | RTE DU COUARDET | 6 | 110 | 1551 | 491380€ | 4467€ |
2022-12-01 | 172 | RTE DE LA POUDRERIE | 5 | 128 | 1000 | 544200€ | 4252€ |
2022-04-15 | 81 | CHE DU PORT DE VIVIER | 6 | 145 | 486 | 214650€ | 1480€ |
2020-05-18 | 329 | RTE DES COTES | 5 | 124 | 2025 | 404500€ | 3262€ |
2022-08-16 | 727 | RTE D'ARNAND | 3 | 70 | 185 | 569300€ | 8133€ |
2019-08-26 | 1170 | RTE DE TALLOIRES | 5 | 110 | 358 | 505800€ | 4598€ |
2019-10-16 | 6 | RTE DE TALLOIRES | 3 | 171 | 930 | 672000€ | 3930€ |
2021-03-22 | 9029 | CHE DES VIGNOBLES | 6 | 160 | 864 | 805000€ | 5031€ |
2022-09-30 | 258 | RTE DE LA POUDRERIE | 4 | 120 | 1002 | 678810€ | 5657€ |
2020-05-26 | 31 | IMP DU LAVOIR | 4 | 101 | 460 | 150000€ | 1485€ |
2019-10-04 | 203 | CHE DES VIGNOBLES | 4 | 93 | 882 | 369500€ | 3973€ |
2020-03-26 | 233 | CHE DES VIGNOBLES | 3 | 49 | 904 | 350000€ | 7143€ |
2020-08-11 | 66 | IMP DU LAVOIR | 4 | 100 | 164 | 251750€ | 2518€ |
2020-04-15 | 7 | PAS DES VIGNES | 3 | 70 | 179 | 289500€ | 4136€ |
2022-01-25 | 5306 | ARNAND | 3 | 55 | 657 | 351880€ | 6398€ |
2021-01-15 | 260 | CHE DES VIGNOBLES | 6 | 131 | 1827 | 704500€ | 5378€ |
2021-10-11 | 51 | IMP DU PRALET | 3 | 90 | 151 | 161500€ | 1794€ |
2020-11-30 | 84 | MTE DE LA CHAMOSSIERE | 5 | 107 | 1156 | 378000€ | 3533€ |
2020-03-19 | 88 | MTE DE LA CHAMOSSIERE | 6 | 108 | 1150 | 378550€ | 3505€ |
2022-01-31 | 363 | RTE DE LA COMBE D'IRE | 3 | 71 | 1267 | 96700€ | 1362€ |
2022-01-31 | 363 | RTE DE LA COMBE D'IRE | 3 | 71 | 1267 | 226000€ | 3183€ |
2021-02-10 | 317 | CHE DES GRANDS PRES | 8 | 193 | 810 | 499050€ | 2586€ |
2022-07-08 | 646 | RTE DU COUARDET | 7 | 142 | 1000 | 432180€ | 3044€ |
2021-04-16 | 130 | ALL DE LA REISSE | 5 | 127 | 174 | 391200€ | 3080€ |
2019-09-25 | 80 | CHE DES CHARBONNIERES | 4 | 140 | 365 | 120000€ | 857€ |
2021-12-30 | 35 | IMP DU CERISIER | 6 | 110 | 1588 | 400000€ | 3636€ |
2022-01-24 | 645 | CHE DES GRANDS PRES | 4 | 145 | 932 | 697500€ | 4810€ |